Via delle Isole

QUARTIERE TRIESTE, VIA DELLE ISOLE: APPARTAMENTO CON GIARDINO, TERRAZZA, CANTINA E BOX AUTO

L’appartamento è all’interno di uno dei più prestigiosi palazzi del quartiere: costruito ad un passo dal Liceo Giulio Cesare nel 1939, è circondato da giardini e cortili curati e presenta un androne con scalone in marmo e portierato.

Come si desume dall’alta scala d’ingresso al palazzo, l’appartamento è ad un piano tra il terra e il rialzato.

Entrando riconosciamo i volumi, i materiali e gli stilemi dell’epoca in ogni ambiente: dall’ingresso si entra in un salone doppio aperto con finestre a quattro ante verso est sul giardino e sul terrazzo.

A destra è la zona notte con tre grandi camere – una è lo studio esposto a sud, una è la splendida camera d’angolo che affaccia ad est e a sud, una terza dà sul giardino verso est e comunica direttamente con il salotto; le camere sono servite da un bagno di generose dimensioni e sul corridoio è un ripostiglio.

Dal lato opposto è la zona più intima, con la cucina e due camere fra loro comunicanti pranzo e studio – con tre belle finestre a nord e una doppia porta finestra sul terrazzo ad est e un secondo bagno padronale. L’affaccio a nord è alto sui cortili, al pari di un primo piano.
 Dal terrazzo, una scala di marmo scende al giardino garage sottostante, raggiungibile dal cancello carrabile sulla via e, a piedi da una porta sulla scala di servizio del palazzo, sulla quale si può ripristinare l’ingresso di servizio in cucina.

Il giardino si dipana lungo il lato est della proprietà; in fondo, sotto alla camera d’angolo, è la grande cantina che può rappresentare uno spazio vivibile nella quotidianità ed ha un secondo ingresso dal corridoio condominiale.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese si attestano sui 1.000 €/trimestre circa.